CC.OO. alerta de otra burbuja inmobiliaria

burbuja inmobiliariaEl precio de la vivienda nueva casi alcanza los valores de la ‘anterior’ crisis

Según explica CC.OO en un comunicado, el incremento de los precios de vivienda nueva, situados tan sólo un 0,8% de los máximos de 2008, nos hacen presagiar una nueva burbuja inmobiliaria.

Desde el sindicato observan con preocupación cómo actualmente se anudan los mimbres del cesto para otra burbuja de precios de la vivienda: precios muy elevados, concesión de hipotecas bajo prima y aumento del endeudamiento de los hogares.

El Banco de España en su papel de supervisor del mercado financiero español  -fuertemente apalancado-, y dado su interés público en proteger el buen funcionamiento, eficiencia y estabilidad del citado mercado, «debería vigilar los factores que pudieran provocar, nuevamente, que el contribuyente pague los costes de una hipotética e indeseable crisis financiera», además, «el regulador bancario podría poner su empeño en limitar el reparto de dividendos de la banca hasta que ésta alcance un ratio de solvencia»

«Parece evidente que el derecho a la vivienda no se va a garantizar, en ningún caso, con vivienda nueva a precios de mercado vista la distancia con la capacidad económica de las familias». Por ello, en CC.OO piensan que el objetivo principal en esta materia, que debe ocupar un papel central en la acción política del nuevo Gobierno, debe orientarse a la rehabilitación y el alquiler social para garantizar el derecho a un alojamiento digno a un coste asequible a todos los ciudadanos.

«Para ello es necesario que la vivienda recupere su valor de uso residencial en detrimento de su carácter de bien sujeto a continua especulación». El sindicato pone el foco en actuar sobre las viviendas ya construidas y dar un uso residencial al enorme parque de inmuebles vacíos que existe (3,44 millones en 2011) a través de un ambicioso plan de alquiler social que permita movilizar estas construcciones.

Medidas para evitar una burbuja inmobiliaria

Por todo ello, CC.OO propone una batería de propuestas:

  1. Dar un uso residencial al enorme parque de viviendas vacías que existe.
  2. Gravar las viviendas vacías de grandes propietarios.
  3. Rehabilitación y mejora del parque de vivienda
  4. Dotar de equilibrio a la relación entre arrendador y arrendatario
  5. Carácter permanente de la vivienda pública. El parque público o subvencionado no puede ser enajenado ni malvendido.
  6. Consolidar un parque público de vivienda en el medio y largo plazo
  7. El Plan Estatal de Vivienda plurianual debe aumentar su dotación presupuestaria

 

El Ilustrador

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